COMMENT ACHETER?

ACHAT D'UNE PROPRIÉTÉ DANS LE NORD DE CHYPRE

L'achat d'une propriété à Chypre du Nord est beaucoup plus facile que vous ne le pensez. En tant que Caria Estates International, nous vous aiderons grâce à notre grande expérience des propriétés de Chypre du Nord pendant la phase d'achat. Contrairement à la Turquie, le processus d'achat est géré par des avocats, de sorte que toutes les procédures légales pertinentes seront suivies par notre conseiller juridique et nos avocats.

Ce qu'il faut faire avant d'acheter une propriété dans le nord de Chypre ;

• Faites des recherches approfondies sur l'île et décidez dans quelle partie de l'île vous préférez investir à Chypre du Nord et y vivre.
  
• Les principales zones d'investissement sont Kyrenia, Esentepe, Long Beach, Famagusta et Güzelyurt.
• Assurez-vous d'avoir préparé vos finances en conséquence.
• Consultez votre agent immobilier à Chypre du Nord au sujet de votre investissement.

DÉPENSES APRÈS L'ACHAT D'UN BIEN IMMOBILIER

Raccordement électrique : £ 100 - 200

Raccordement à l'eau : £ 200

Produits blancs : £ 3,000 - £ 5,000 (si nécessaire)

Climatiseurs : £ 2,000 - £ 3,500 (si nécessaire)

Mobilier : £ 2,000 - £ 5,000 (selon la taille)

Frais d'entretien mensuels : £ 50 - £ 200 (par mois)

Taxe foncière annuelle : 3 TL (par m2)

LES DÉPENSES LIÉES À L'ACHAT D'UN BIEN IMMOBILIER

Dépenses liées à l'achat d'une propriété à Chypre du Nord;

• 5 % de TVA: calculée sur la base de la valeur du bien inscrite sur le contrat
• 3-12 % de taxe sur les ventes: Calculée par le bureau du cadastre sur la base de la valeur estimée
• 0,5 % + £ 40 Droit de timbre: payable au bureau du cadastre sur la base de la valeur du contrat
• £ 1.500 Frais d'avocat: pour le suivi de la procédure d'achat
• Frais d'infrastructure: £ 1,500 - £ 3,000 maximum